第二百二十八章:有小套娃-《丁薇记事》


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    想想又是一大笔钱,真的好惆怅啊。

    珍珠在旁边捶他一下子:“你怎么就不知足呢?”

    “白得一套房子,你还挑剔人家收物业费,交!只要政府让交的,咱们统统都交!”

    当着丁薇的面儿,吕成有点不好意思,这会儿只能解释:“我不是那个意思……”

    意思来意思去,当真挺有意思的。

    ……

    丁薇却知道,珊珊的大哥出手豪阔,根本不是吕成所知道的一套房子,而是上下两套。

    但这会儿就不必她来多嘴了,只是尽可能的给他们提个醒:

    “帝都的房价一直在涨,因为孩子上学都要学区了,大家为了孩子,也不停的在买更好的学区的房子。”

    “所以吕哥,你想让孩子有出息的话,手里的房子不到山穷水尽,尽量不要卖。”

    “我琢磨着再过十年,你这房子的价格就该翻个十倍了。”

    现在房价都很高了啊!

    吕成有点不相信:

    “两倍有可能,十倍我琢磨着不太行。大家伙都买不起房子,不吃不喝也住不上屋,国家也不能眼看着百姓这个样子的。”

    ……

    珍珠却是对丁薇很是信服。

    想想看,年轻小姑娘有本事,还有车——甭管什么五菱不五菱的,她觉得有车就很了不起了。

    再加上说话办事儿都很有主意,怎么说肯定比他们俩要强得多。因此听着丁薇的话,她也琢磨着,然后推了推丈夫:

    “你别说,大成,我觉得还真有可能。”

    不过她心里默默在想,可能没有十倍,但是五倍肯定是有的。

    ……

    她掰着手指头给丈夫算:“咱们上学那会儿,在村里盖个屋一千块钱就够了。现在在村子里盖房子,最起码得个三五万。”

    不算不知道,一算吓一跳啊!

    “距离咱们上学那会儿才多少年?这就翻了又岂止十倍!”

    说完她又惆怅地叹了口气:“唉,钱是越来越不中用了。”

    吕成也沉默了。

    ……

    怀揣着种种忧虑和希冀,珍珠甚至还琢磨起来:

    “你说咱们欠老乡那些钱,近一点的也就欠了半年,远一点的都签欠了两三年了,回头还钱,是不是还得加利息啊?不然人家存银行里也能有不少钱……”

    吕成拍拍她的手:“这你就不用操心了,咱娘之前都有安排,每家的欠款都是算上利息的,零头就直接补整。”

    要不然,就他们这个一看就没什么期望的家,村里人哪舍得一而再再而三的借钱呢?

    还不是想着,这人品跟银行里比着也不算差。

    吕成又叹了口气。

    说白了,有时候人品和留给人家的印象,比银行还靠谱呢!

    毕竟自己家大难,银行帮不了忙,但乡亲们却认可他们这个家的风气,主动愿意借钱。

    他在心里告诫自己:不管什么时候,不能忘了这些恩情,也不能忘了大家为什么借钱给他。

    ……

    就像丁薇信任他,张口就是五万块钱,还不是也认可自己的人品?

    他一定会时时记住这件事儿,装修房子也肯定帮她办的好好的,哪怕不挣钱,也不能坏了自己的品格!

    ……

    吕成的所思所想丁薇是不知道的。

    这小区开车进来并不算远,丁薇很快就找到了自己买的那栋房子,从包里翻出钥匙来。

    “走吧,在十六楼。”

    夫妻俩对电梯很是打量了一会儿。

    珍珠出了电梯,还觉得有点儿发晕。她也不是没坐过电梯,但是市里的电梯都矮的很。

    医院里倒是有电梯,但她没来过呀,那段时间在家照顾孩子呢。

    她有些不好意思,觉得似乎自己是乡下人没见识。转眼一看吕成确实很镇定,毕竟陪着老父亲住院,每天来回跑也习惯了。

    珍珠深吸一口气:以后得多见识些新的东西了不然一说话啥都不懂,以后夫妻俩还怎么聊?

    她的不自在丁薇看在眼里,但丁薇却知道,坐电梯发晕,不分什么乡下城市,主要是习惯了,后期感觉就会好一些。

    于是主动说道:“这楼层选的太高了,我最开始坐电梯也不习惯,总感觉晕晕乎乎不舒服。”

    “不过后来有事上上下下的,慢慢也就习惯了。”

    珍珠也松了口气,不由对丁薇露出一个感激的微笑。

    吕成:???

    他什么也没察觉,根本不知道珍珠还有这种自卑的小心思,这会儿就傻乎乎的说道:“是啊,一开始不习惯,习惯了之后比走上楼舒服。”

    ……

    此刻丁薇已经打开了房门,珍珠看着这宽敞的屋子,这会儿不由怦然心动。

    ——“这屋子真亮堂呀!”

    那可不,楼层高,今天天色也好,再加上屋里什么都没有,一点遮挡都没,能不亮堂吗?

    窗户处都有玻璃封好了,珍珠小心翼翼地贴近,往下一看,不由腿也有些软——

    “就是太高了,万一玻璃不结实……”

    丁薇没说话,只是看着吕成。

    吕成是真真正正跟过装修队的,这会儿解释道:“装修一般得会换窗户……”

    他伸手敲了敲阳台上的一圈栏杆,这会儿对丁薇说道:

    “这栏杆质量不好,虽说家里用也够,但是我觉得在这种地方还是以结实为主。”

    “到时候家里还需要吗?不需要的话就拆了不要,外头加防盗网。需要的话就再花钱换个好的,毕竟高楼安全最重要。”

    他多少也知道丁薇应该是不差钱,这会儿也是想征询一下对方的意见。

    丁薇想了想——这房子到时候是要租出去的,万一出什么事故可就不好了。

    于是点头:“换,栏杆换结实的,另外外头做一层隐形防盗网,双重防护。”

    毕竟,谁也不知道家里熊孩子会不会爬上去。

    “应该的,应该的……”吕成连连点头。

    珍珠在一个地方一个地方地看,吕成却是踏踏实实的用脚在地上量着大概尺寸。

    他没有带卷尺,这会儿几个房间走个来回,心里也快速算出了面积:

    “差不多有一百四十个平方吧?”

    丁薇点头,这会也大概看出吕成的真本事了。

    她知道,有些装修师傅走两步就能量出面积来,但是吕成却是什么都不用就算出来了。

    换成一般人,四室两厅一厨二卫,这么多房间挨个记过来,就有些头痛了。

    “其实这房子只有一百二十平方,但是单位房嘛,没什么公摊,加送两个阳台,确确实实有一百四十平方了。”

    “这房子我准备装修了租出去,吕哥你有什么好的建议吗?”

    吕成原先的眼界囿于本地城市,但是他也在帝都干了几个月了,闲暇时听老乡们聊天,也知道许多。

    那些信息在他脑海中迅速织成一张大大小小的网,有用没用的,他几乎都记下了。

    这会儿当然也知道,这种房子,一个单间一个单间的租出去都很抢手。

    他琢磨了一下:

    “这房子如果租出去的话,想要简单装修,最大的花费也就是改水电和地板。整个屋子三万块钱能全部弄好,部分家具家电可能你得自己买。”

    毕竟一百四十平方,面积是扎扎实实的,有些地方不能省。

    他怕丁薇觉得贵,毕竟这年头很多人装修自己的婚房也不一定能花到三万,于是仔仔细细的解释:

    “毕竟是要租出去的,如果房子水电有问题,不是跳闸就是烧坏了或者是漏水,到时候改起来不仅麻烦,还很耽误事。”

    “万一影响到楼下的,说不定还要赔钱起纠纷,所以这方面我不建议省钱。”

    毕竟水电做好了,几十年都不用管。

    他说完这些,看丁薇似乎若有所思的样子,于是又有点忐忑。

    主动说道:“我看现如今地板用的都是瓷砖,我是按我们那城市的瓷砖价格来算的,铺瓷砖的话,就比较贵一些,如果只是想做水泥地面……”

    他想了想,认认真真的解释道:“做水泥地面,看着不够档次,也不够敞亮,租房子不好要价格,我觉得还不划算。”

    ……

    丁薇是真的服气。

    只是一个房子装修的问题,他都能把主顾的需求方方面面都考虑到,挺好的。

    她点头:“行,那就照三万块钱来做,这些不容易动的地方都弄好一些。”

    吕成又问她:“那这房子是准备整套出租还是单间出租啊?”

    丁薇还真没考虑过这事。

    她只考虑过以后把房子租出去,可能是附近陪读的家长。

    但是这会儿经吕成一提醒,却突然想到——

    对啊!

    这单位房基本都是住的一大家子,因此房间虽小,数量却多。

    四个卧室,最小的那个才只有八个平方,最大的那个带阳台带卫生间,足足三十多个平方……剩下两个卧室都差不多,十五到二十平方。

    这么算来的话,其实单间出租好像更好呀!

    只不过如果顾客群体定位好了,可能装修成本会高一些。

    但这对丁薇不是问题。

    她甚至后知后觉的想了起来,自己这是十六楼,说不定带孩子的家长们不愿意住这么高呢。

    脑海中的念头千变万化,吕成和珍珠却已经开始琢磨着这房子装下来最低要花多少钱了。

    多看两遍,再对比一下采光的位置,吕成心里就有大概想法了。

    而丁薇此刻也做出了决定。

    “单间出租,我打算都做单间出租。”

    随着时间越久,帝都的房价越贵。

    十年二十年后,那些在帝都上班的人租六个平方,八个平方,十个平方的鸽子笼不在少数。

    就哪怕是现在,只要租金便宜,房子也根本不愁出租。

    她打听过了,像这样一套房子整租出去,拎包入住,一年也就三四万块钱。

    但如果隔成单间,轻轻松松就能多收租金一两万。

    至于说操心?

    根本不操心的,到时候直接委托给中介就行了。

    另外,还要考虑一点——这房子太大了,能够租得起这样一套大房子的,有很大的可能并不缺钱买房子。

    整租的定位对这套房子来说并不合适。

    她把自己的想法跟吕成一沟通,两个人合计一会儿便得出了结果:

    “这个主卧太大了。”

    吕成跟她分析:“如果是做单间出租的话,我建议把这个大主卧隔开,一套是带卫生间卧室和阳台,一套只有卧室和阳台。”

    这样就多出一个卧室来。

    另外,由于丁薇是打算单间出租,所以他主动提议,把每个房间的门换成防盗门,房间里要尽可能的打上衣柜鞋柜。

    这点丁薇是赞同的,毕竟房间太小,家具可能不太好买。

    为了节约空间,她跟吕成形容那种半嵌在墙体里的衣柜和翻斗式鞋柜,再加上悬空书桌等等,尽可能的节约一切空间。

    这年头儿,城里的房子都大,吕成还真没想到有人能把节约空间做得这么淋漓尽致,不由很是佩服她的想法。

    丁薇心道:她这算什么?

    后世寸土寸金,大家哪个不是一门心思的往节约上头使劲儿?

    另外,床架也需要吕成来打,最大的一米五,最小的一米二,这些吕成自己都可以做到。
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